Новости в «Школе грамотного потребителя»

Фото: www.georgievsk.ru

             Новости в «Школе грамотного потребителя»

          В администрации Георгиевского городского округа 26 октября 2017 г. состоялся тридцать пятый семинар. На семинаре присутствовали представители ТСЖ, ТИВК, ЖСК, и председатели советов домов.

На занятии по теме: «Минимум управления: какие виды работ управляющая организация должна выполнять в многоквартирном доме?» начальник отдела жилищного контроля, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства УЖКХ администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края Маркарян Николай Андреевич направил внимание слушателей на то, что в 2013 году Правительством России были утверждены Правила, которые устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления управления многоквартирными домами» (далее – Правила № 416)). Данные правила применяются:

· при непосредственной форме управления;

· при управлении домом ТСЖ, ЖСК ЖК или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;

· при управлении домом управляющей компанией (УК);

· при управлении домом застройщиком до заключения договора управления МКД с управляющей организацией.

Правила предусматривают выполнение в доме следующих стандартов:

· хранение технической и иной документации на жилой дом;

· сбор, обновление и хранение информации о собственниках и квартиросъемщиках;

· выявление расхитителей энергоресурсов: проверки, рейды и т.д.;

· подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества;

· проведение общих собраний собственников помещений МКД;

· организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания; заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества;

· для УК - заключение договора с аварийно-диспетчерской службой; взаимодействие с лифтовой компанией (при наличии лифтов); заключение договоров на поставку коммунальных ресурсов, контроль качества предоставляемых услуг, перерасчет платы при поставке некачественных услуг;

· аккумулирование средств от предоставленных ресурсов и услуг и оплата поставщикам;

· предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом;

· борьба с задолженностью;

· раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом (постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731);

Одним из основополагающих документов, регламентирующих деятельность УК по содержанию МКД, является Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила №491). Этот документ определяет основные принципы, на которых должен быть заключен договор управления МКД.

Николай Андреевич обратил внимание на то, контроль за выполнением минимального перечня возлагается на жильцов дома. В случае, если УО их не исполняет, либо нарушает нормы законодательства по управлению МКД, собственники вправе обратиться в управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (далее — управление) с просьбой о проведении внеплановой проверки в отношении данной УО. Должностные лица управления вправе привлекать УО к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. В случае выявления нарушений виновных обяжут их устранить и накажут штрафом.

Стоит отметить, что у УО существует обязанность в получении лицензии, которой они могут лишиться при неудовлетворительной работе.

По завершению лекции жители задавали вопросы специалисту, на которые сразу получили ответы.

 
По теме
Капитальный ремонт МКД - надежный путь к увеличению стоимости жилья - Вечерний Ставрополь Как сообщает пресс-служба регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, специалисты ведомства время от времени общаются с экспертами риэлтерских компаний, чтобы узнать,
17.05.2018
 
Итоги прохождения осенне-зимнего периода 2017-2018 года и подготовка к предстоящей зиме обсуждены на заседании Правительства Ставропольского края, которое провел Губернатор Владимир Владимиров.
17.05.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница Владимир Путин открыл автомобильную часть Крымского моста, который с энтузиазмом строила вся Россия.
16.05.2018
 
Капитальный ремонт МКД - надежный путь к увеличению стоимости жилья - Вечерний Ставрополь Как сообщает пресс-служба регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, специалисты ведомства время от времени общаются с экспертами риэлтерских компаний, чтобы узнать,
17.05.2018 Вечерний Ставрополь
Итоги прохождения осенне-зимнего периода 2017-2018 года и подготовка к предстоящей зиме обсуждены на заседании Правительства Ставропольского края, которое провел Губернатор Владимир Владимиров.
16.05.2018 Органы государственной власти
НЕТ ПРАВОВЫХ ОСНОВАНИЙ - Ставропольские губернские ведомости Пенсионерка жалуется на управляющую компанию Валентина Ландина Валентина Семеновна Ландина с трудом добралась до редакции.
16.05.2018 Ставропольские губернские ведомости
Владимир Путин открыл автомобильную часть Крымского моста, который с энтузиазмом строила вся Россия.
16.05.2018 Газета Кавказская здравница
Ставропольский край относится к числу регионов-передовиков, практически в полном объеме разместивших необходимую информацию в ГИС ЖКХ.
15.05.2018 Ставропольcкие ведомости
В полицию Буденновского района обратился местный житель с заявлением о краже, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по краю.
18.05.2018 Ставропольская правда
16 мая на 282-м километре федеральной автодороги «Кавказ» в Андроповском районе столкнулись два грузовика, сообщили в пресс-службе ПАСС края.
18.05.2018 Ставропольская правда
SAMSUNG CAMERA PICTURES - Музей истории 8 мая в музее истории Изобильненского района открылась выставка «Боевые награды Родины».
19.05.2018 Музей истории
В преддверии празднования 300-летия российской полиции на Ставрополье проводится информационно-просветительский проект «Вехи эпох российской полиции»,
18.05.2018 Кисловодский Экспресс
Открытие курортного сезона запланировано на первые числа июня. Жителей и гостей Пятигорска ожидает трех дневная программа развлекательных мероприятий: «Парад курорта», шоу кавказских барабанов,
18.05.2018 Кисловодский Экспресс
Муниципальные учреждения культуры приглашают пятигорчан на Единый День открытых дверей В воскресенье 20 мая отчетные концерты и выставки пройдут в музыкальных и художественных школах, Домах культуры,
18.05.2018 Кисловодский Экспресс
  Первая группа 5 тур 19 мая СтавропольАгроСоюз (Ивановское) - Спартак (Буденновск) 5:1   Искра (Новоалександровск) - Колос-Калининское (Покойное) 1:3   ФК Ессентуки (Ессентуки) - Гигант (Сотников
20.05.2018 Федерация футбола
Фестиваль ГТО - ПМФИ               16 мая перед главным корпусом ПМФИ прошел «Фестиваль ВСФК ГТО, посвященный 75летию института».
19.05.2018 ПМФИ
Кисловодск принимал участниц традиционного, 37-го(!) по счёту, открытого городского турнира по художественной гимнастике «Грация», посвящённого Победе в Великой Отечественной войне.
18.05.2018 Кисловодский Экспресс
IMG 9204 - Администрация г. Кисловодск «Водяное общество», совершая променад в Нарзанной галерее, сегодня встречало признанных «мастеров пера» и всех, кто в полдень пришел отведать живительного нарзана.
19.05.2018 Администрация г. Кисловодск