Новости в «Школе грамотного потребителя»

Фото: www.georgievsk.ru

             Новости в «Школе грамотного потребителя»

          В администрации Георгиевского городского округа 26 октября 2017 г. состоялся тридцать пятый семинар. На семинаре присутствовали представители ТСЖ, ТИВК, ЖСК, и председатели советов домов.

На занятии по теме: «Минимум управления: какие виды работ управляющая организация должна выполнять в многоквартирном доме?» начальник отдела жилищного контроля, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства УЖКХ администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края Маркарян Николай Андреевич направил внимание слушателей на то, что в 2013 году Правительством России были утверждены Правила, которые устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления управления многоквартирными домами» (далее – Правила № 416)). Данные правила применяются:

· при непосредственной форме управления;

· при управлении домом ТСЖ, ЖСК ЖК или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;

· при управлении домом управляющей компанией (УК);

· при управлении домом застройщиком до заключения договора управления МКД с управляющей организацией.

Правила предусматривают выполнение в доме следующих стандартов:

· хранение технической и иной документации на жилой дом;

· сбор, обновление и хранение информации о собственниках и квартиросъемщиках;

· выявление расхитителей энергоресурсов: проверки, рейды и т.д.;

· подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества;

· проведение общих собраний собственников помещений МКД;

· организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания; заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества;

· для УК - заключение договора с аварийно-диспетчерской службой; взаимодействие с лифтовой компанией (при наличии лифтов); заключение договоров на поставку коммунальных ресурсов, контроль качества предоставляемых услуг, перерасчет платы при поставке некачественных услуг;

· аккумулирование средств от предоставленных ресурсов и услуг и оплата поставщикам;

· предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом;

· борьба с задолженностью;

· раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом (постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731);

Одним из основополагающих документов, регламентирующих деятельность УК по содержанию МКД, является Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила №491). Этот документ определяет основные принципы, на которых должен быть заключен договор управления МКД.

Николай Андреевич обратил внимание на то, контроль за выполнением минимального перечня возлагается на жильцов дома. В случае, если УО их не исполняет, либо нарушает нормы законодательства по управлению МКД, собственники вправе обратиться в управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (далее — управление) с просьбой о проведении внеплановой проверки в отношении данной УО. Должностные лица управления вправе привлекать УО к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. В случае выявления нарушений виновных обяжут их устранить и накажут штрафом.

Стоит отметить, что у УО существует обязанность в получении лицензии, которой они могут лишиться при неудовлетворительной работе.

По завершению лекции жители задавали вопросы специалисту, на которые сразу получили ответы.

 
По теме
 
Первый замминистра ЖКХ СК Сергей Бычков провел совещание с руководителями и специалистами администраций муниципальных образований Ставропольского края по вопросу строительства объектов коммунальной инфраструктуры в крае
16.08.2018
 
ЗИМОВАТЬ НЕ БЕДОВАТЬ - Ставропольcкие ведомости Время летит стремительно. Совсем недавно, казалось бы, пришло долгожданное лето.
15.08.2018 Ставропольcкие ведомости
Наступил август, горожане стали получать платежные документы за июль. У многих возникли вопросы – почем и в связи с чем?
13.08.2018 Вечерний Ставрополь
Ессентукским городским судом местный житель был приговорен к 5-ти годам лишения свободы из-за сбыта героина, об этом сообщает пресс-служба суда.
15.08.2018 Кисловодский Экспресс
Сотрудниками регионального управления министерства по чрезвычайным ситуация были ликвидированы последствия возгорания, которое произошло на территории частного домовладения.
15.08.2018 Кисловодский Экспресс
01 - СГМЗ 21 августа 2018 года в 15 часов накануне празднования Дня Государственного флага Российской Федерации в Ставропольском государственном музее-заповеднике для представителей средств массовой информации состоится презентаци
16.08.2018 СГМЗ
С 18 по 26 августа в Невинномысске пройдет второй арт-фестиваль «Слияние», который соберет в городе химиков художников, музыкантов, скульпторов, дизайнеров, танцоров, фотографов, стилистов со всей России.
15.08.2018 Органы государственной власти
30 лет назад на экраны страны вышел фильм «Маленькая Вера» Можно сказать, что это кино взорвало экранное благополучие большой страны, которая, как оказалось, в 1988 году уже была готова к распаду,
15.08.2018 Ставропольские губернские ведомости
Кавказское горное общество вновь собрало друзей на творческий фестиваль. Восьмая по счету встреча прошла на горе Горячей у Музея каменных древностей.
15.08.2018 Пятигорская правда
Наверное,  молодость можно сравнить с рок-музыкой – четкий ритм, мощный звук, сильная энергетика и шквал эмоций.
15.08.2018 Пятигорская правда
В КИСЛОВОДСКЕ СТАРТОВАЛА СПАРТАКИАДА РАБОТНИКОВ ФГБУ 'ЮГ СПОРТ' - Городская Дума Кисловодска В Кисловодске стартовала Спартакиада работников ФГБУ «Юг Спорт» В Южном федеральном центре спортивной подготовки в Сочи и в кисловодском филиале организации  открылась IX Летняя Спартакиада работников центра.
16.08.2018 Городская Дума Кисловодска
Во вторую субботу августа по многолетней традиции наша страна отмечала День физкультурника.
15.08.2018 Кисловодский Экспресс
11 августа наша страна отметила традиционный День физкультурника. Как спортивному обозревателю на Кавказских Минеральных Водах, у меня был выбор,
14.08.2018 Кисловодский Экспресс
В городе Буденновске сотрудниками Госавтоинспекции на маршруте патрулирования была предпринята попытка остановить автомобиль, за рулем которого находился предположительно нетрезвый водитель.
16.08.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Управление Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что по информации, полученной из Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор),
16.08.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю
Управление Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что по информации, полученной из Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор),
16.08.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю